现在有好多开发商都是资料不齐全就开始卖 对于业主来说，肯定是有风险的，不是所有的开发商都可以在以后补办上五证，但是如果开发商实力比较雄厚，在建的这个土地没有什么问题，只要开发商在后期的建设中没什么违章，基本上都可以办下来，这个就得你自己在当地咨询一下了 希望我的回答对你有帮助
没有预售证的房子是办不了贷款的。
