成都公积金组合贷款的商贷部分有最低额度的限制吗？

最近买了套房子，正在准备办贷款。我想用公积金组合贷款方式贷款48万，即公积金40万，商贷8万，可兽姐说组合贷款的商贷部分不能少于10万。不知道是否有这个限制，或者说各个银行的处理方式不一样？另外最近调控比较严，那家银行办理组合贷款的利率比较低，速度比较快？

2026年09月23日 13:31

有3个网友回答

网友（1）：

你好：
组合贷款的利率是按照标准的。公积金4.4%；商贷6.55%；银行一般都不打折的。
组合贷款的商贷限额是10万？这个额规定好像没听说过。我帮你查查：
（1）借款人申请住房公积金个人住房贷款的额度不能完全满足其贷款需求时，可同时向贷款银行申请商业性个人住房贷款，即组合贷款。
（2）住房公积金个人住房贷款与商业性个人住房贷款的贷款期限、还款方式都应保持一致。
没有至少10万的限制，你自己再打电话问问。电话：96319

网友（2）：

公积金已经申请过的还有贷款额度是可以办理的（成都公积金最高40万），还要看银行是否愿意给你办理组合房贷，可以找担保公司代为办理会方便的多。
很高兴为你解答，希望采纳！

网友（3）：

成都公积金贷款最高额度40万，商业贷款中房贷最低是10万（五城区的房产），近郊的有些要求在15万起贷。