上海出台住房租赁条例：禁止群租，设定这一条例是何目的？

规定这一条例是为了保障租客的权益，同时有利于稳定租房市场的秩序，让租房市场变得更加健康。

对于许多年轻人来说，来到大城市里发展，他们根本买不起房子不得不租房，此时许多房东在出租房屋时会选择将房子进行分割出租，那他们不仅可以赚取更多的租房收入，同时让房子发挥到更大的作用，但房东们的这种做法对于租房市场来说，已经起到了一定的扰乱作用。

保障租客的租房权益。

有许多房东在租给租客时，他们并不会签订租房合同，同时一些租客将房子整租下来，然后自己成为二房东，把房屋进行分割再次进行租售，此时他们可以在此期间赚取一定的差价。这些二房东会不断的抬高房价，并且对于接下来的租客进行租赁合同的随便更改，让整个租赁市场变得越来越混乱，一旦禁止群租之后，完全可以改变这种现象。

保障租房市场的秩序。

通过对住房租赁条例的修整之后，可以有效的保障上海租房市场的秩序，对于大部分住房人员来说他们能够在上海租到更加健康的房子，同时也能够避免出现钱财两空的状况。有时候一些租客去租房子时，他们所面对的并不是真正的房东，而是所谓的二房东，此时并没有租赁合同所签订，也没有相关的证据，一旦出现相关问题并不能维护自己的合法权益。

吸引更多人才前往上海。

通过对租房这一问题的改善，能够让更多的人相信在上海租房是一件非常安全的事情，并且会吸引更多的人前来上海进行居住生活。相信这一政策一旦开始实施之后，许多房屋的违法建筑以及更改将会得到一定的改变，对于目前正在处于群租房屋的租客来说会有一定的改善。

这种情况是为了防止房东恶意涨价，提高租房的价格，保证租房者的合法权益。因为这样会扰乱市场的行情，对租房者来说会有负担

因为群租这种行为，有可能会引发火灾，盗窃等公共安全事件。还会有各类纠纷存在巨大的安全隐患，所以才会明令禁止。

因为群租房当中会有可能发生一系列的事故，还有可能会引发用火安全隐患以及盗窃财产等不良的事件。所以禁止群租。