我家住高层的三楼，窗户外面是二楼商铺的平台，能否要求把窗户外这部分平台划做（购买）成为住房的一部分

我家住高层的三楼，窗户外面是二楼商铺的平台，每栋楼之间都有这个平台，想知道能否要求把窗户外这部分平台划做（购买）成为住房的一部分，自行改造成为阳台一类的，厦门的朋友家就是这样改造的，不知道可以否~麻烦各位内行帮我解答一下~

2026年09月18日 13:03

有3个网友回答

网友（1）：

不可以的。原则上来说这个是商铺的屋顶，是商铺业主共有的部分之一，出现了如漏水的事情时，是需要商铺全体业主分摊费用的。虽说在你家窗外，但性质是不一样的。换句话来说，就是你可以摆放花盆，但不能圈占。

网友（2）：

可以！
此种情况非常普遍，这也是为何很多人选择高层三楼的原因。我们这边一般把您说的窗户的位置设置成门，此事主要是跟物业打好招呼。

网友（3）：

因为阳台的话算公摊面积你在其中只是一小份每家每户都有部分面积算在阳台内所以你无法购得这部分的产权