好吧问答库 > 刚按揭买的房子，房产证还没有下来。现在要离婚，要怎么才能把对方的名字从以后的房产证上去掉？

刚按揭买的房子，房产证还没有下来。现在要离婚，要怎么才能把对方的名字从以后的房产证上去掉？

刚按揭买的房子，房产证还没有下来。现在要离婚，要怎么才能把对方的名字从以后的房产证上去掉？我老婆一个月工资1800左右，我的工资在1.7万左右基本上家里的开销和买房的钱都是我出的，离婚时，她是不是要平分购房的钱。法律上能根据收入来分配财产吗？房产证没下来之前，但是要离婚的情况下，是不是要去公证处写好房子的分配办法？然后等房产证下来后再去房管局更改信息？

2026年09月21日 04:36

有5个网友回答

网友（1）：

http://www.law-lib.com/law/law_view.asp?id=81887

【1】这是《最高法院关于婚姻法若干问题解释二》的链接。
【2】根据其中第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

　　当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
【3】提问者如果要离婚，按揭的房产属于夫妻双方共同财产，只要事先没有特殊约定，房产份额夫妻双方各占1/2
【4】等房产证发下来后，可以协商房产归谁所有。协商不成时，可以由法院判决。

网友（2）：

大哥厉害呀没娃吧还能理解。有娃还不给女方一半就太渣了😂

网友（3）：

法律上能根据收入来分配财产吗？答：不能。是要平分的。

网友（4）：

不可以，这是你们的共同财产，是要平分的，不能根据收入来分配的，平分

网友（5）：

不能，只要房产证上是两个人的名字，就属于两人的共有财产，在离婚时，共有财产都是要分割的。