好吧问答库 > 我爸爸有一套拆迁安置房，拆迁的时候用我大伯的名义办的，现在没有拿到房产证，我爸爸准备把这套房子卖掉

我爸爸有一套拆迁安置房，拆迁的时候用我大伯的名义办的，现在没有拿到房产证，我爸爸准备把这套房子卖掉

如果我大伯给我爸一个授权委托公证书，请请问这个授权委托公证书该怎样办理，授权委托证书要不要夫妻双方签字签字吗，有什么证据证明那套房子是我爸爸的

2026年09月26日 16:50

有1个网友回答

网友（1）：

易法通解答：
1、建议你爸和你大伯双方签订一份协议，协议内容可规定：因为某些原因（如拆迁时，你爸在外地），你爸委托你大伯代表其办理相关拆迁手续，该拆迁安置房实际所有人是你爸。
2、在你爸没有取得产权证的前提下，你爸也是可以对该房产进行买卖的。办理产权证是需要时间的，但因为该房产的产权证没有取得，无法办理过户手续。此时你爸有着违反房屋买卖合同的风险。建议领取房产证之后，再签订房屋买卖协议。
希望我的回答能对您有所帮助，如想了解更多内容可以咨询易法通。