好吧问答库 > 我想在铜陵买一套89平米的二手房并且是首套房房屋己满五年可要交契税

我想在铜陵买一套89平米的二手房并且是首套房房屋己满五年可要交契税

2026年09月27日 23:31

有6个网友回答

网友（1）：

要的。契税是一定要交的。过户税费具体如下：

房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

网友（2）：

不要的，我买的契税退还

网友（3）：

契税要交的，待房产评估过后的1%，几千块钱！

网友（4）：

好像要，还要交个百分之五的什么别的税

网友（5）：

不要买二手房，现在新房子那么多

网友（6）：

二手挺好啊