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想问下懂房地产的。

我现在想买房子。看上一个楼房。总高6层。他在2层。1层是底商肯定不能开饭店的。这套房子临街而且他在小区大门口边上等于是临街还把边。但是同样面积的房子小区里面的就比他贵30W左右。请问我是买这个还是买里面的房子是北京的。把边临街这个是2楼。送平台还可以利用但是不能封。。里面的房子是4楼没有平台什么都没有就是因为不临街贵了30W。纠结。钱紧紧也可以买。但是感觉上临街的比较划算。但是不是很懂楼房升值空间问题。怕临街的不升值。临街的距离路大概20米左右。前面的路目前车流量一般。不过周边小区快要入住了怕以后会变成小主干道

2026年09月26日 10:58

有3个网友回答

网友（1）：

保温暖做的好把边的也没有什么，而且还多了采光，如果是主干道的话车多可能会吵，但是退线做的足够也没有问题，至于底商现在的建筑质量不会有隔音问题的
小区里边相对临街的能安静一些，看你资金情况了
另外，贵30W的那个楼层比这个高吧，可以问下售楼员贵在哪？
希望可以帮到你

网友（2）：

这样说你看得房子就相当于店铺了？那就买店铺划算点！仅供参考！

网友（3）：

里面楼层好贵点无所谓了路边加商服太吵了