当然有产权了，没有产权能分到个人名下吗！那的房子是区政府开发的不存在跑的问题（这个可以打12345咨询），很多那的房主都不愿意卖，房子是产权调换的，现在产权证都没发，只有个人证明，都希望产权证下来卖高价。 写明双方权利义务，双方签字按手印，到正规律师所公证。你不需要交入住费，房子已经在个人名下说明房子已经办完入住手续，但交易时要把入住费票据一个不差的全部收好，另需要查明是否欠物业费等相关费用，基本上就这些。
