好吧问答库 > 单位97年福利分房，无产权证（平房，在单位院内），一直交房租，请问如何维护我的利益？

单位97年福利分房，无产权证（平房，在单位院内），一直交房租，请问如何维护我的利益？

我是北京某事业单位的职工，97年单位分给我两间单位内的平房（没有房产证，算违章建筑吗？），当时是签的借房合同，每个月都交房租（几十元/月），一直交到现在（2012年，还在交）。现在我有住房补贴方面的问题，单位说我是有房户，把房子交回单位，总共补给我十几万住房补贴。这太亏了，我如果不交回去，一旦拆迁，该如何算呢？我能否要求单位将房子卖给我？还有其他对我更有利的方法吗？非常感谢。

2026年09月24日 23:56

有3个网友回答

网友（1）：

你这个房子是单位的公租房，不是产权房，也不算违章建筑，属于单位内部福利性的住房分配。
职工住房分配政策明确规定，职工及其家庭成员只能享受一处住房福利，因此公租房福利和住房补贴是不能兼得的，放弃一处福利是享受另一处福利的前提条件。
你当然可以要求单位将房子卖给你，能否实现只能由单位决定。
至于拆迁问题，撇开其他条件，单位至少应分给你不少于原来面积的公租房。

网友（2）：

我回答你第一个问题不算是违章建筑因为产权单位是你单位不是你的个人所有单位给你房子住是单位对员工一个福利待遇，他们可以正常的收回这是合情合理的一个举动，就算拆迁了所有的补助和补偿都归你们单位因为房子的产权在那让单位把房子卖给你我个人认为不是很可能，你可以沟通看看

网友（3）：

当时分房的时候有没有留下什么证据，有的话会好办些！