查封期限到了,法院未续封,房屋是否可以办理过户手续

2026年09月26日 14:20

有2个网友回答

网友（1）：

被查封的房屋无法办理过户手续。但查封期限到了，在符合办理过户的其他条件下，也未必能办理过户。原因是：查封房屋的期限为2年，但因房屋的查封与解除查封系人工操作，查封到期后，法院未作出解除查封裁定并提交给房管局或房管局主动解除后，房屋仍处于查封状态，此时就无法过户。

网友（2）：

法院查封的房屋到期了，要续封的话，申请人必须在查封到期前7天之内申请续封。
《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十八条申请保全人申请续行财产保全的，应当在保全期限届满七日前向人民法院提出；逾期申请或者不申请的，自行承担不能续行保全的法律后果。