你买的商铺和开发商网签了合同，那你就有商铺的所有权和使用权，合同具有法律性。开发商再卖给第三方，这个事情是违法的，开发商一般不会这么做。你有网签合同，在房管局是有备案的，如果你商铺没有按揭还贷，商铺钥匙交你手上时，你可以按照规定的程序去房管局交税和维修基金领取房产证。
