财政部 国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知
财税〔2011〕32号
全文有效 成文日期：2011-04-26
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：
根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）及其细则的规定，现对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下：
对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。
请遵照执行。
财政部 国家税务总局
二〇一一年四月二十六日
但是因为契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关，各地根据本地区的实际情况会出具不同的退还契税的当地政策，请以当地情况为准。
对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。财税【2011】32号
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