第一，国有土地使用权，在政府作出房屋征收决定后，依法收回，相关补偿由专业评估机构对房地产价格予以评估后依法予以补偿。第二，集体土地使用权，应当办理土地征收审批手续后，依据审批机关批准的补偿安置方案依法予以补偿。
