土地被人强行 偷卖

2010年4月4日中央电视台《焦点访谈》栏目播出了《我的房子怎么说拆就拆》的节目，报道了江苏扬州渡江西苑小区被当地土地局偷卖给开发商，严重侵害业主权益的事件。节目播出以后，扬州政府做出撤销拍卖的决定，使这次非法处置别人财产的事件得以制止。
没人跟你商量，也没人跟你打招呼，你的土地和房子说卖就给卖了，而且价格还不由你来定。这话听起来像是天方夜谭，可这事儿却实实在在发生了。一样的故事，不同的版本，“扬州偷卖”事件过去了，而我们这个版本却还仍在上演，而且更为恶劣。
我们佳木斯惠尔有限责任公司是一家民营股份制企业，生产的农机V带在全国小有名气，公司有300多名员工，多数为公司股东，企业的生产经营状况良好，发展前景十分广阔。公司拥有的西厂区是一个独立封闭的生产场所，其占地面积34,100平方米，建筑面积16,000多平方米，公司已于2006年2月缴纳了全部土地出让金，获得了工业用地50年的使用权，土地证、房产证等手续完备无瑕。2009年10月17日，公司突然接到佳木斯市拆迁办送来的拆迁通知书，被告知企业的土地和房产已被转让给一家房地产开发商（吉林德惠顺达房地产开发公司），要求企业立即拆迁。公司接到通知书后丈二和尚摸不着头脑，我们的房子、我们的地（使用权），怎么就让我们拆迁呢？为此公司找到佳木斯市国土局了解事情真相，而国土局的答复却让人哭笑不得，他们说：“政府批给开发商的是开发权，土地使用权依然是你们的，你们手中的土地使用权证依然有效，我们没有卖你们的地”。既然没卖我们的地，开发商何来的开发权？拆迁办又为什么让我们拆迁？稍有常识的人都知道，土地使用权是开发权的前提，如果开发商没有取得物权，何谈对物的支配？拆迁办有什么权力让我们拆迁？而且经过了解，我公司的土地也确实被市国土局再次“拍卖”给了开发商，而且所谓“拍卖”的界址和面积数量还被多次更改。然而接下来，更具有戏剧性和愚弄性的下一幕发生了。2010年5月6日，佳木斯市拆迁办对我们公司下了一个行政裁决，裁决中对于我公司的房产做了一个我们所根本不能接受的补偿定价，并且再次给我们限定了立即拆迁的时限。我们问拆迁办：我们的财产凭啥转让给他？凭啥你定价？为什么只有房产补偿，而没有土地出让金补偿？而他们的回答竟如此荒谬，他们竟然说，我们只管房屋补偿，不管土地补偿，土地补偿你们找别的部门。作为一个政府主管部门，在明知我们公司对该地块拥有合法使用权这个事实的情况下，依然做出侵害当事人利益的裁决，真不知是何居心？
几个政府部门一鼓捣，通过强买强卖、强行定价，就把我们工厂的财产转让给开发商了，这种强盗逻辑亏得他们想得出来、做得出来。真不知道我们有些政府官员，在处理经济利益关系时出于什么考虑？充当了一个什么样的角色！
一个工厂即使搬迁，也需要购买土地，建设厂房和基础设施，搬迁设备，怎么也需要一年左右的时间，而拆迁办竟然在裁决中要求企业于15日内全部搬出，试问我们迁出的设备往哪儿安装？生产如何接续？生产经营如何进行？政府部门为了开发商的利益竟然置一个生产企业的生存于不顾，这其中到底有什么利益纠葛？到底有什么猫腻？为了保护企业的权益，我们公司曾经向政府写过无数次报告，向有关部门做过无数次申诉，但直到今天没有任何人给予我们任何答复，真不知道这政府是谁的政府？
《中华人民共和国宪法》第十三条规定，公民的合法的私有财产不受侵犯，《中华人民共和国物权法》第六十六条明确规定，私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。《物权法》还规定了财产权力人对自已的财产具有排他权、使用权和处置权。一物不能二主，一女不能二嫁，这也是天经地义的法理。在我们这个事件中，我们不禁要问：我的财产谁做主？是谁动了我的奶酪？
目前我们公司面临着被拆迁的境地，而且得不到应有的补偿（按照他们定的补偿金额，连我们搬迁所需费用的一半都不到），企业的生存、员工的就业都面临着严重的威胁。我们是惠尔公司的员工，我们当然要保护公司的权益和我们自身的利益。为此我们呼吁各位网友关注一下发生在我们这里的这场闹剧，看看它的下一幕，并且给予我们声音上的声援。同时也希望能够通过网上平台引起有关领导的重视，尽早纠正政府有关部门的错误行政，对我们的应有权益给予保护。