开发商为什么不能降房价？

禁止开发商降低房价的原因主要有以下几点：

1. 维护社会稳定：降低房价可能导致房地产市场的价格波动，从而影响到购房者的信心。这可能导致购房需求减少，进而影响整个房地产市场的稳定。政府需要保持房地产市场的稳定，以维护社会稳定和经济发展。

2. 保障民生：房地产市场是很多家庭的重要投资和消费领域，房价波动会直接影响到普通民众的生活。禁止开发商降低房价有助于保障民生，防止房价波动对民众生活造成太大影响。

3. 保护土地资源：降低房价可能导致开发商减少对土地资源的投入，从而影响土地资源的合理利用。政府需要确保土地资源得到合理利用，以保障国家的可持续发展。

4. 维护市场秩序：禁止开发商降低房价有助于维护房地产市场的正常秩序，防止过度竞争导致市场混乱。

非法降低房价可能带来以下后果：

1. 市场混乱：非法降低房价可能导致市场秩序混乱，购房者难以判断房价的真实水平，影响市场的正常运行。

2. 法律纠纷：开发商可能面临因非法降低房价而引起的法律纠纷，如购房者要求退款、赔偿等，这将增加企业的经营风险。

3. 信誉受损：非法降低房价可能导致开发商的信誉受损，影响企业的品牌形象和市场竞争力。

4. 监管部门处罚：政府部门可能会对非法降低房价的开发商进行查处，依法给予处罚，如罚款、暂停项目等。

总之，禁止开发商降低房价有一定的合理性，可以维护房地产市场的稳定和民生。而非法降低房价则可能导致市场混乱、法律纠纷和企业信誉受损等后果。