第一，合同内容你不用不公平，房东的违约责任无非就是中途不租的，但你在里面住，事情指定多，所以你的违约责任条款多是正常的。
第二，我不知道你的合同内容，但我给你说说正规合同的情况。如果承租方（就是你）在租期内提前解约，必须提前一个月向房东提出，之后按规定扣除违约金（就是押金不退).如没提前一个月向房东提出，还要扣一个月房租，之后押金不退。当然，多交一个月钱，你也可以多住一个月。这是正常合同的处理结果。
实事解析：正常这种情况当然是你违约在先，于情于理都是不对的，但为了减少你的经济损失，只能和房东协商。如果房子能立马再次租出去，尽量让房东把押金退给你，退不退就是他一句话的事。再买条烟意思意思，毕竟给对方添了很多麻烦。如果房东人不怎么地，还懂行，那你就没办法了，只能损失了。现实中退钱的也不少。在外租房子的都不容易，只能打感情牌，取得同情。最好能让房子高价租出去。
第三，我看房东要押二，这样看，不是房子里东西值钱，就是防止中途退租现象。正常的都是押一付三的。所以我估计你很难要回来押金。（这条是我的推测，仅供参考）
看押金是室内物品的押金，还是保证租一年的押金，看合同约定吧。
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