两家的二代土地证书上有一块地重复引起纠纷,应该申请国土资源局审查和处理,也可以直接去法院起诉。
土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
土地证书办理程序:
1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
1.农村土地承包经营权,村里是清楚的,乡里是有备案的。
2.你们之间互换土地是否得到村里的认可?认可,应当有手续;不认可,没有手续,应按《农村土地承包经营流转管理办法》规定办理。
3.互换土地,可以申请变更承包经营权证,权利义务也随之改变。
4.要以“二代土地证书”为据,你应当坚持维护你的合法权益,如对方拿不出”二代土地证书”,就不要理他,因“二代土地证书”是有效的,“一代土地证书”已作废。
5.如对方拿出“二代土地证”有重复现象,可以要求发证部门改正,不行再复议,直至到法院去解决。