2002年的时候购买一处房产,大概是5W左右,当时只签订了买卖合同,没有将房产过户,现在要过户请问要怎么处理

这就要看当时你的成交价是多少了。
1.手续是去房管局过户，如果银行还有贷款的话，就先解除抵押，然后在过户。
2.费用就是：①测绘费1.36元/平 ②交易费 6元/平 房改房的话 3元/平 ③登记费80元/户 加共有人90元/户 ④契税 交易价格90平以内首套住房1% 90-144平以内1.5% 144平以上3% 二套房3%（无论面积大小） ⑤营业税 2011年执行5年之内的按证日期收取全额的5.56% 144平以上5年之外的收取差额的5.56%⑥ 个人所得税：证满5年不收费 正不满五年按成交额的1%收取⑦土地证 ⑴出让土地证500元/户 ⑵划拨土地700元/户+1%土地出让金（成交价）⑧评估费：成交价的5‰贷款的话就需要，不贷款不需要⑨抵押费80元/户
3.过户的时候必须原房主到场签字按手印，如果房主在国外或者在外地，出委托责任书，委托给第三方全权办理
4.土地证是办理过户手续的时候一起过到你名下的

双方签订的房屋买卖合同应该是有效的。有效的房屋买卖合同应该得到履行，卖方不我是广西平乐的，2002年买了一套82平米的房改房，至今还没有过户，现在我

你的合同不是在房管局签的吧？如果不是，原房主不到场无法过户