物业小区停车场更换车场收费设备经过多少业主同意

请问各位专家或专业人事，我们小区地下停车场原来是比较老式的刷卡收费系统，现在想要更换为先进点的车牌自动识别车场收费系统，还可以车位共享等的，请问要经过二分之一车位业主的同意呢？还是三分之二车位业主的同意呢？有什么规定或条例是这个的？那一条？请各位帮忙指点一下，谢谢。

2026年09月17日 16:23

有2个网友回答

网友（1）：

停车场属于物业收益型产业的，更新设备设施的费用从物业收取的停车管理费用中支付。因为不向业主或车位使用人单独收取费用，所以不必征询业主的意见，直接改造就是了。
属于非收益型的停车场，需要使用公共维修资金来经行整改的，必须召开业主大会，获得占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。

网友（2）：

如果停车场属于物业收益型产业的，更新设备设施的费用从物业收取的停车管理费用中支付。因为不向业主或车位使用人单独收取费用，所以不必征询业主的意见，直接改造就是了。如果不是停车场属于物业收益型产业的就不是这样的。