私人住宅区可以做商业街吗

金色江南位于梁青路和梁溪河之间，绵延2400米。总建筑面积约60万平方米，占地面积602100平米，容积率约1.19，住房面积有90---290平方米不等。绿化率达70%左右，汽车车位率约60%。地面扩展车位率约20%。全方位提供商业、娱乐、健身、教育、医疗等生活服务，会所是社区高尚生活的体现，金色江南在每个园区，特设为各区业主服务的小型贵宾会所，集中室内泳池、健身室、乒乓球室、桌球室、酒吧、餐厅等休闲设施，另外，在梁清路鸿桥区域，将建设独具特色的名品休闲商业街，建成后以优惠招商的方式邀请国内外知名服装、百货、娱乐、餐饮品牌进驻，成为无锡市时尚消费的又一大热点。无锡梁清路与望惠路交角东南侧，南临梁溪河，交通便利，地处风景区外围，环境优美，具有浓烈江南水乡气息。南侧基地内建筑保证对梁溪河河岸线78米以上的退让，形成沿梁溪河的景观生态绿化区。小区除建有商业、会所等配套设施外，还配有托儿所和幼儿园各一所，以及一个大型的农贸菜市场。市场与小区相对独立，互不干扰。2002年4月16日无锡鸿意地产以6.9亿元拍得“金色江南” 地块，项目分为四期开发。一期“天景花园”，建筑面积约12万平方米，以多层和小高层为主。工程已于2004年8月交付；二期“颐景花园”，建筑面积约16万平方米，工程已于 2003年年底动工建设，于2005年12月底交付；三期“秀景花园”，建筑面积约9万平方米，于2004年年底开工建设， 2006年12月底交付；四期“集景花园”，总建筑面积约33万平方米，一组团（约16万平方米）于2005年四季度开工建设，于2007年年底交付，二组团（约17万平方米）2006年年底开工建设，预计于2008年年底交付。三期2006年底交房，四期一组团公寓全面封顶；二组团07年12月开盘。物业地址：梁青路与望惠路交界处 售楼地址：无锡市梁青路413号(金色江南二期主入口西侧)

这个就是两码事，是两个不同的部门。你完全可以把房子建好后去办理一些相关的手续什么的