按揭买房还款问题

一：简单的说这1700就是本金+利息，具体的算法很是复杂，银行有自己的计算公式，个人认为研究起来意义不大！
二：提前还款，只要你的贷款银行同意，随时可以还。 还清也是没有问题的，至于你说的付多少钱，首先就是你剩余的贷款本金，然后就是违约金的问题，违约金各地各行都是有区别的，就北京来说，违约金就是当月的月供利息就是了，很少。也有的提前还款要收你几个点的违约金…… 不一样，主要以贷款合同为准！
三：买房人给你全款其实没必要，首先你的贷款也没多少，用买房人的钱帮你把贷款还了，然后你的贷款结清以后再去过户就是了！ 或者，你先自己凑钱把贷款还完，然后过户，最后拿到房款以后把钱还上就是了！
担保公司垫资，这个是针对于买方不愿意帮你还钱，你又自己凑不到钱的情况下的办法了！

看了你的追问，你没有房产证，想卖就是个问题，没房本你就相当于没法进行产权交割。除非开发商那边还有操作的办法，或者房本其实已经办下来了，不过是在抵押登记当中。
总之呢，先要确定房本是不是有的，没有房本………………

1、你贷款21万左右 还款期限是15年 利率是7.05% （贷款金额X利息X贷款年限）+贷款金额
-------------------------------------------------=月供
贷款年限
2、可以提前还款，但是要满足你合同上的条件。一般是要还款1年以上才可以提前还款（具体看你的合同）一次性付清的话 要多给剩余贷款金额的3个月的利息的违约金 并且要提前3个月申请！
3、找当地的担保公司先把借钱给你 你去把银行的钱还了 结清贷款 然后在卖给他们 人后还担保公司的钱
小弟略懂一二，希望可以帮到你！

本公司贷款多样化（主要从事房屋贷款）：房屋抵押贷款、房屋按揭信用贷款、民间贷款、 企业贷款、信用贷款、汽车贷款等。 1、房屋抵押贷款（全省范围的房屋都可）： 一，贷款利率低,贷款额度大,最高获得房屋现行市场价值70%的贷款额度，如果资料较好，八九成的额度或全额贷款也是可以为您争取的。 二，贷款时间长,贷款期限最长可达10年（根据贷款人和贷款房屋的具体情况,最长可贷10年）。 三，贷款灵活：住宅、别墅、商铺、写字楼、厂房等都可用来做抵押贷款。 帮你解决资金周转困难的问题，让你的房子“活”起来，既可以不用卖房子也可以花房款。 2、房屋按揭信用贷款： 一、程序简单：只要房产三证（无三证提供购房合同也行）、借款合同、个人身份证（结婚提供结婚证件）二、放款快：三天之内就放款三、利息低：比无抵押信用贷款低一倍多。例：贷款1万，每年还款利息大概1200元！3、民间贷款（PTP）:一次抵押贷款或二次抵押贷款，最高额度房价的85折另外，公司还提供个体及企业的信用贷款还有民间借贷等业务。杭州地区个人信用贷款免抵押免担保,车辆抵押贷款,房屋抵押贷款