私有房产证和普通国有房产证的房产拆迁有什么区别吗

2026年09月09日 03:58

有5个网友回答

网友（1）：

当然有区别，有照房拆一还一，无照房，并且户籍在被拆迁所在地，被拆迁人名下无其他房产的，可拆二还一。不符合上述条件的，经济补偿。
当然，只要有土地证或者建房许可也是可以得到合理的补偿，现在农村很多房子都没有房产证，拆迁的时候还是能得到合理的补偿

网友（2）：

私有产权法律保护一视同仁。只是国有土地与具体土地的补偿标准不尽相同

网友（3）：

具体应当考察做出征收决定的政府发布的征收决定公告及后来公告的征收补偿安置方案，他们里面载有征收区域的四至范围、安置对象的认定、补偿方式、补偿标准及搬迁期限、分户认定等。
可能在补偿标准等方面不太一样，各地具体规则不尽相同。

网友（4）：

首先，没有私有房产证一说。估计你说的是小产权房。在拆迁时，一般拆迁补偿都是地方自行制定。

网友（5）：

房产证，分为小产权，安置房，商品房，有的是商品房，但是土地是公司的，以前80/90年，单位房！拆迁还是有区别的！