农村拆迁分的地基上建房子，我是城市户口不能办房产证，如果以母亲名义办房产证，以后能过户给我吗？

2026年09月06日 00:38

有3个网友回答

网友（1）：

是不能过户的，也就是说不能给你办房产证的。这是法律规定的。
不过你可以作为遗产继承，这样的话可以取得房屋的所有权即可以办理房屋过户，但是你无法取得宅基地的使用权，即无法办理土地证。这是现有的法律缺陷。
作为遗产的话就是遗嘱的问题了。
希望对你有用！

网友（2）：

不可以过户给你。。你有建筑物不拥有土地使用权

网友（3）：

可以，到公证处办理遗产公证，还要看你有兄弟姐妹么，作为遗产他们也有份。