注册物业公司需要什么条件

注册物业公司必须注册资本在500万以上。第一步需要到工商局申请公司名称，第二步是需要公司的注册资本，第三步是公司的注册地址，公司的注册地址跟公司的经营地址不一定是一样的，最重要的是注册物业公司需要有物业资质证书，没有是注册不了的。

一、注册物业公司需要什么条件
      1.注册资本人民币500万元以上。
      2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
      3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
      4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:
      (1)多层住宅200万平方米;
      (2)高层住宅100万平方米;
      (3)独立式住宅(别墅)15万平方米;
      (4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
      5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
二、注册物业公司需要资料
      1、办理营业执照
      办理营业执照是注册物业公司的第一步。新注册的物业公司，在办理营业执照之前，需要先核名，需要到工商局去申请公司名称。
      2、公司名称
      首先要准备一个物业公司的名称，公司名称中应该包含“物业管理”或者是“物业服务”等字样。
      3、注册资本
      现在已经取消了注册资金的认缴制了，也就是说已经取消了注册资金的最低门槛的限制，所以对于注册物业管理的公司资金方面，并不需要过多担忧，即使暂时没钱也可以去注册。
      4、注册地址
      注册公司的时候，需要把公司地址记载在营业执照上，所以一定要有相应合适的经营场所，而且一定要是真实有效的地址，另外还需要准备好相应的证明和资料，例如:房屋产权证、租房合同等。
      5、主要人员
      注册物业管理公司的时候，在人员方面并没什么要求，但毕竟是物业管理公司，所以需要具备相应的办理资质，其中一个就是各类人员的配置应该齐全，同时对相关的工作人员还需要进行职称的考核。
      6、物业资质证书
      物业资质证书是为了用来承接业务的，因为物业公司光有营业执照还不能开业，必须取得资质许可。物业资质证书是由住房城乡建设部门审批的证书，有三个等级。而新注册的物业公司，应该根据三级资质的要求进行办理，同时有一年的暂定期。
      虽然说国家对注协公司的政策放宽了很多，但是也是需要看公司性质的，有些公司还是有注册资本的要求。物业公司需要有专业的资格证书和较高的注册资本。贸易公司是不需要太高的要求，注册资金和出资时间都是有法人和股东说了算。

物业公司注册条件有哪些，欢迎关注，点赞，下次精彩内容推荐，业务办理请私信或电话， 物业管理公司的资质要求: 物业管理企业资质等级划分为三级 一级物业管理企业资质必备条件: (1)管理物业规模一般在50万平米以上,或者管理涉及物业在20万平米以上; (2)管理物业类型三种以上或管理涉外物业两种以上,物业类型是指多层、高层住宅、公寓、别墅、商住楼、办公楼、商场、厂房等以及其他特种房屋(下同); (3)管理物业必须有两个以上为优秀小区或者大厦,且管理达标面在50%以上; (4)企业经理或者常务副经理必须从事物业管理工作3年以上; (5)具有经济类、工程类中级职称管理人员10人以上; (6)企业经营年限必须在3年以上; (7)企业注册资本50万元以上(含50万元) 二级物业管理企业资质必备条件： 1.注册资本人民币300万元以上; 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书; 4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%： (1)多层住宅100万平方米; (2)高层住宅50万平方米; (3)独立式住宅(别墅)8万平方米; (4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩 三级物业管理企业资质必备条件: (1)管理物业规模一般在3万一20万平米,或者管理涉外物业1万5万平米; (2)有中级专业技术职称管理人员3人以上; (3)企业注册资本10万元以上(含10万元); 3.处于以上两种类型之间的为二级资质的物业管理企业 对于物业管理公司在管理物业规模3万平米以下或涉外物业规模l万平米以下的暂不定级