新乐市买房面积变大了，如何解决，从哪里看房管局的测绘数据

在御华名府购置的房屋，比开发商签订合同书的面积大，测绘局的数据，能从房产局网站上看到吗？开发商不会是故意增加面积吧？

2026年09月28日 14:50

有4个网友回答

网友（1）：

不可能给你故意加面积的。你当初买的时候，只是房产测绘里面做的预算面积，后面竣工后，还会核实一次面积，开发商最后买的面积就是以房产测绘的面积为准。房管局里面都有备案，要查得到房管局里面。

网友（2）：

买房面积变大了一是房子尺寸有变更，二是开发商自己算的面积不准确就销售。测绘部门测算房子面积分为房产面积预测算和房产面积测算，面积测算是按整栋楼房测算的，高度大于或等于2.2米的建筑。房产局网站上一般看不到，可到当地房产局产权产籍处查阅面积是否对（房产局确认的面积）。

网友（3）：

房子面积一般是不会变大的，一般建筑都有图纸，开工前都会先让测绘单位进行预算，等房子盖完以后还要竣工验收，理论上是不会出错的，因为房产测绘的规定都比较严，测绘人员不会乱来。个人觉得去房管局看测绘数据没什么用，还不如看自己的房产证；在说了，房产测量的图里面涉及到很多公摊的计算，行外的人也看不懂。能查到的也只是个总面积。

网友（4）：

你买的那栋楼呀，多少钱。公摊面积是多少呀