判断固定资产存在减值需同时满足两个条件：
1、固定资产的存在不能为企业带来盈利；
2、固定资产的销售净价低于其账面价值。
固定资产减值，是指由于固定资产市价持续下跌，或技术陈旧、损坏、长期闲置等原因导致其可收回金额低于账面价值的，应当将可收回金额低于其账面价值的差额作为固定资产减值。
