一、你的行为是转租金行为，可以按你的差价缴纳房产税，但有前提：你租入的支出必须要有完税证明，否则就是全额缴税了！
二、出租用于经营的：
房产税=租金收入*12%；
印花税=租金收入*0.1%；
个人所得税=租金收入*1%；
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
营业税=租金收入*5%；
城建税与教育费附加=营业税*10%。
首先要分清楚你是个人行为,还是公司行为.
A.个人行为.
只用交个人所得税(经营所得)
=10000*(1-20%)*20%=1600
B.公司行为.
1.营业税=10000*5%=500
2.城建税=500*7%=35
3.教育费附加=500*3%=15
4.房产税=10000*12%=1200(转租要缴纳房产税,不能按差价,要按1万元计算缴纳.)
5.印花税=10000*0.1%=10(买印花税票贴在合同上)
6.土地使用税是不用交的,因为你不是业主,产权不是你的.
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