物业不作业为,物业该承担什么责任

物业不作业为,物业该承担如下责任：
1、继续履行；
2、采取补救措施；
3、赔偿损失；
4、违约金；
5、定金责任。目前在物业管理这一块还存在着很多的问题亟待立法完善，物业公司实际上是要为各位业主服务的，而不能处于管理者的地位，实际上，物业公司有义务履行物业管理服务合同当中的条款，物业公司没有做到的，业主委员会可以追究法律责任。物业管理合同的违约责任具体的形式就是指业主、业主大会、物业管理公司违反物业管理服务合同所应承担的继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等民事责任。物业管理企业疏于管理未能履行物业服务合同约定的安全防范义务，导致业主人身财产安全受到损失的，应当依法承担相应的法律责任。如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以要对平常的法律知识应该有所认识。
《物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
物业管理包括哪些项目
物业管理包括以下项目：
1、物业共用部位的维修、养护和管理；
2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；
3、物业管理区域内的巡视、检查；
4、物业管理区域内装饰装修管理；
5、供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。