中介收取的保安保洁费用是不是属于物业管理费的范畴内？

当初从中介手上租到的一套房子，现在退房时中介要收一项是保安保洁费而且是从我租住日起每月要交8月的这项费用，请问这个保安保洁的费用是不是属于物业费的范畴？物业管理的费用已由房东自己一次性缴纳了，合同也已标注由房东支付。现在中介要我交的这项费用是合理合法的吗？如果不是物业管理费的缴纳范畴那这项费用是属于哪类的缴费范畴呢？还是不是由我个人租户要承担的呢? 请法律专业人士帮忙分析一下！谢谢上面“8月”改成 8元敲错了不好意思其实就是中介找的幌子来中饱私囊物业费的收费项目中有8大条包含了保安保洁，并且这项费用由房主缴付。然而中介则另圆其说：“物业费是房主缴付，但是保安保洁这两项是由租户缴付。” 真是扯的哭笑不得大家在中介租房要注意了这前车之鉴，最好提前说清这项费用以免被不良中介（指中介里面某些贪图便宜的小人）从中骗取我们辛苦赚来的白花花的银子分数这么多平分不了我给先回答的吧大家勿怪！

2026年09月26日 16:31

有5个网友回答

网友（1）：

虽然不是法律人士,但也想试着分析一下:
1.保安保洁费属于物业费范畴;
2.合同里有约定,应按合同执行,中介这种做法不是合理也不合法的;
3.房东如果自己交了物业费的话,并在合同里有约定的话,一般,都把费用加在租金里了的.
总之一句话:按合同办事.

网友（2）：

1、保安保洁费属于物业费范畴。

2、合同里有约定,应按合同执行,中介这种做法不是合理也不合法的。

3、房东如果自己交了物业费的话,并在合同里有约定的话,一般,都把费用加在租金里了的。

网友（3）：

您的情况，租的房子应该是代理公司的，并非中介公司，也就是他们是所谓的二房东，这个费用根本是没有的，也不书屋物业，所谓的卫生费，就是他们的乱收费，但是好多租房人人不知道，就交了，你这要的还不算多，我们这通常30一月。一朋友告诉我，这钱能收多少算多少，收不到也没办法，多数进自己兜里了！如果他们有您的押金，也没什么好的办法，96块钱一年，你不叫他也会在您押金里扣，要是没押金，您就不用理他，这钱根本不用交！

网友（4）：

我租的房子，上面也有卫生费一说。
不过，我另个房子的卫生费是每个季度3块。
但，这个费用是有单子的，写的就是卫生费专用的发票，你找他们要这个，他们肯定不有。
但，首先，如果你们合同上没有对于卫生费，和保安费谁出的问题作出约定。你是肯定不会出的。
法律规定，如果双方就合同产生歧意，应该由合同的制作方承担负责，也就是如果是签的他们准备的合民，法律按你的意思。

网友（5）：

按正常来说的话是没有这笔费用的。建议你让收费的中介公司出具收这笔费用的依据和标准。小心谨慎