您好，旧村改造的是集体土地所有制，乃小产权，据我个人所理解的是，基本无异，房产的使用权是七十年，区别在于大产权的房子可以贷款。如果遇到征地的话，可能小产权的房子保障要小一些，但是，征地也不是说征就征的。望采纳谢谢
