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我是山东临沂的，用建设银行的贷款买了一套房子。但是，我的房子并没有备案，不知道开发商怎么让我们贷款

我是山东临沂的，用建设银行的贷款买了一套房子。但是，我的房子并没有备案，不知道开发商怎么让我们贷款成功的。现在我将贷款还清，通过房地产公司将房子名称改成别人的，把房子卖给他了。请问，我现在再买房，是首套还是二套房？

2026年09月18日 13:52

有6个网友回答

网友（1）：

如果你的房子没有备案可能是开发商独立操作的。理论上再买房子算首套房。

网友（2）：

没在房产局备案的话你在买房属于首套

网友（3）：

不备案不代表没记录，严格起来你再买就是二套

网友（4）：

只要你从银行贷款买过房，再次买房就没有首套之说。

网友（5）：

你开发商真牛逼

网友（6）：

不会是怡和名居吧...

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