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楼房屋顶漏水

现在住的六楼顶楼，下雨的时候主卧和次卧之间的墙壁上，距离南墙80公分的地方会往下渗水。长时间下雨的话还会一路向北边渗过去，同时也会向天花板方向渗漏。找人修过一次，上楼能看到对应的位置有裂缝。用了SBS防水卷材，还是会渗水。不知道各位有没有更好的方法？还有我在市场上看到有一种表面沾有碎石子的卷材，不知道和表面铝箔的卷材相比怎么样？补充一下：房顶去年加的隔热瓦，南北两边用卷材做的水槽。水槽的宽度大概也就80公分到1米之间。哪位朋友认识有比较讲信誉的防水施工人员，帮忙介绍一下，谢谢！

2026年09月28日 03:59

有5个网友回答

网友（1）：

房顶漏水，漏水点很难查，你的房顶不知是坡面的还是平面的，也不知道你看到的裂缝是防水层还是防水层上面的砂浆保护层。
房顶漏水最好的处理方式是全面重新做防水。一定要找有资质的施工队伍施工，第一有经验，第二方面有保证。
找到有资质的施工队伍，让他们给出施工方案才行，这样的问题不到现场是无法确定的。
如果你自己找不到施工队伍，你可以找物业公司，委托他们处理，可以让物业协调相关业主出资维修。
关于表面沾有碎石子的卷材和表面铝箔的卷材用途是不一样的，有碎石子的适于在上面做保护层，可以用在上人屋面上；而表面为铝箔的卷材，不能在上面做保护层，有人在上面活动时，容易损伤防水层，同时，老化快。

网友（2）：

卷材做的防水，本身一旦渗漏发生，会千万窜水现象，不可能只修一个地方就能修好，不了解防水渗漏水的道理，你就是再换几种材料也不可能修好，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

网友（3）：

你那是川水要大修最好在北京的话帮你看看

网友（4）：

你还是从落水口处找原因吧

网友（5）：

用sbs改性沥青防水卷材