为什么美国旧金山房价最贵

2026年09月26日 00:35

有1个网友回答

网友（1）：

市场决定的，
1. 2012 前后房价缩水，美元走弱，来自欧洲，加拿大买家都大量涌入。
2. 2013年中，房价开始复苏，以我家附近的房子来说，2012年卖出 50万美元左右，（2014 3月）上个月上市，现在（4月）已经以80万美元卖出。
3. 买家多，卖家少，土地有限，另外湾区谷歌，adobe，等公司都在旧金山开分部。
4. 地中海气候，全年都像春天一样，不冷不热。适合居住
5. 港口位置在太平洋边上，水深可以容许大吞吐量集装箱货船，货运方便，经商的便利条件，所以商家也喜欢这个地区，风水宝地。

最后，如果你想买房投资，现在不是时候，最好不要现在入场，过去如果现金购买房屋是可以压价的，不过由于市场过于火爆，即使是现金也要在 listing 价钱上+10% 左右才能成交。