通过您的描述，感觉您们是重组家庭，女方带着孩子。问题有这几个：一是女方孩子是不是成年，若是成年了，房子是结婚后购买的，你可以分割除了首付之后的增值部分的三分之一。若是没成年，你获得增值部分的二分之一。
买房子时有时间，结婚证领取，也有时间，一对比，就知道是否属于婚后购买，婚姻法规定，只要是婚后取得住房，不管登记人是夫妻俩谁，只要没有事先特殊书面约定，住房产权是属于婚后共有财产，一人一半权益。
