天津共分几个区域，每个区域的新房价格是多少！

我是北京的，想在天津购房（住宅）做为投资，但对天津不太了解。天津共分几个区域，每个区域的新房价格是多少，哪个区的地产上涨空间比较大。听朋友说开发区和塘沽的价格较高，是这样的吗？希望XDJM能推荐几处楼盘，要交通便利是地铁沿线的（或轻轨）。朋友还想请教一下：天津有几个环线，中环是不是和北京的二环是一个意思啊，外环就表示是市中心的边缘吗，象北京的四环吗？

2026年09月18日 21:21

有3个网友回答

网友（1）：

天津分为市内六区：和平区、河北区、河西区、河东区、红桥区、南开区。
分为四个郊区：东丽区、北辰区、津南区、西郊区
还有塘沽区和塘沽开发区。
天津市内六区乃至天津最贵的房价在河西区基本上达到了1万一平米，南开区和和平区的房价在7千至1万一平米，其他市内几个区都在6-8千一平米发展前景相对较大。
四个郊区的房价基本比较便宜在2-3千一平米不过需要农业户口，这是郊区的价格，但是这四区就快城市化了部分地段的新房也接近了城市价格，并对城市居民销售了。
塘沽的房价和市内相比差不多不过发展前景比较大，价格上升的幅度大，开发区的房价有的地段甚至比市内一些区域的房价还要高不过发展前景也很大，建议买塘沽的或者是河北区、河东区、红桥区的房子，以后这几个区发展应该也会挺大的，房价增长的幅度比河西的要大一点

网友（2）：

更正一下，楼上说的西郊区现在叫“西青区”。南开区水上公园西南，奥体中心附近的房子最有潜力，因为那里是天津市内最适合居住的地区，它位于天津市的上风区，地面沉降也比较小，交通便利，环境优美，2008年是奥运会的分赛场，有相当的人气。

网友（3）：

是最好在河西津南东丽买