因办公楼入驻企业欠房费和物业费,多次催缴未果,故下达停电通知,通知怎么写

尊敬的XXX公司：
您好！由于您未按时交纳X年X月X日——X年X月X日的房屋租赁费和物业服务费。物业多次上门催缴未果。现物业公司决定，自通知发放之日起，物业公司不在对您提供《物业服务合同》中约定的各项服务。由此给您带来的不便敬请谅解。

XX物业公司
X年X月X日

费用欠缴可通过法律程序解决，不能以停水停电来制约。如果停水停电人家也可以通过法律程序要求你们赔偿的。 你们可以依据合同向法院申请支付令，如还不支付，可申请强制执行。支付令失效可以提起诉讼。

最好不要停电，如果：办公楼进行维修、施工，间段的需要停电，提前可告知

那如果当初签订的租赁合同明确的说明拖欠费用会停电及解除合约，可以停吗？