贷款还清后，可以更改；贷款没有还清，则无法更改
双方都有贷款就不好办，但是可以送过诉讼，确认房产归一方所有。（自己先协商好，通过诉讼程序确认。）
既然已经备案了 就要等到产正出来了 以后可以去掉名字， 到时候要敲点税， 具体多少咨询当地交易中心！ 既然不在一起了， 你要让他写放弃财产承诺书，然后做公正， 要不你就要把他应得的一部分给他了！
是不是和他结婚了？
