我买了一套房子，但是现在税费太高，暂不打算办理更名过户，到公证处办理买卖合同的公证可以么？公证的...

我买了一套房子，但是现在税费太高，暂不打算办理更名过户，到公证处办理买卖合同的公证可以么？公证的有效期是多久呢？谢谢！

2026年09月28日 02:11

有4个网友回答

网友（1）：

从协议的效力和履行角度讲，办不办公证没什么区别。
有公证不过户也不能确保房屋所有权归你，房屋所有权以产权登记为准。
短期内不过户，时间长了以后总是存在风险的，毁约风险、政策风险等，无法避免。

网友（2）：

那你就要祷告房价涨的别太厉害,卖家良心好，不然房子涨的部分比违约金大的话,卖家不肯卖给你,那你就只好走人.合同公证了不是就说那房子就是你的了只能说你们之间有这个交易..只有房产证才是产权归属的最高法律效力.

网友（3）：

不过户那么房子还是人家的，要是明年房价涨个20%人家毁约陪你钱好了，房子人家再卖一次赚更多。

网友（4）：

可以去公证处公证的，以房产年限或双方协议。