某地块规划容积率2.5,规划建设密度40%,建筑基底总面积6000平方米,则该地块最大可建设面积为( )平方米

请说清原因····急 谢谢了···选择哪个啊···
2026年09月09日 12:30
有4个网友回答
网友(1):

建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底面积与宗地面积之比,根据这个意思你可以算出该地块的面积为:6000/40%=15000平方米,所以该地块最大可建设面积为15000*2.5=37500平方米

网友(2):

这道题概念不准确,
建筑密度是与容积率和用地面积相关,用地面积可以通过建筑密度和建筑基底面积计算得出,但是该题在设计的时候存在非常不严谨的做法,明显是缺少实际工作经验的人出的。

即使知道了建筑基底占地面积也无法计算。
因为规划建设密度40%究竟是最高还是最低,它与基底面积究竟是什么关系,从这里面完全看不出来。

除非将这题改一下,容积率明确不大于2.5,建设密度不大于40%,建筑基底占地面积不大于6000平方米。
计算方法已经给出,就不复述了。

网友(3):

37500
基底面积/总用地面积=建筑密度
所以总用地面积=6000/0.4=15000
容积率是2.5
那么建设面积=用地面积x容积率
=15000x2.5=37500

网友(4):

您提的问题本身概念不准确,因为容积率是指该地块容许建的建筑面积与用地面积的比值,你没提供占地面积只提供建筑基底面积不能算。另外还要根据当地规划局提的规划条件,合理确定退距,最好问一下规划局,让他们根据当地的技术规定来确定具体数据。