有房贷还能小额贷款吗

按揭中的房产不具备抵押贷款的资格。这是因为借款人在购买房产时，已经用该房产抵押，向银行申请了按揭贷款。在贷款没有还清之前，不能注销抵押登记，房产的一切权属于贷款行，而不是房主。所以，一般来说，按揭中的房产不能申请小额贷款。
　　不过，现在有的银行考虑到借款人对于钱的需求，开办了房产二次抵押贷款业务。该贷款主要是以房产的余值、溢值等申请小额贷款。需要了解的是，该贷款一般只能到房产按揭贷款申请行去办理。当然，有些地区的贷款公司也能受理。
　　此外，如果按揭房办理小额贷款成功，借款人的还款压力将更大，除了房贷还有小额贷款的还款，所以，在那之前，借款人先要确定自己是否有足够的还款能力。

贷款一般需要有稳定的收入来源才能办理，但是也需要看银行的具体要求，建议可以去正规的贷款机构详细询问。
小额贷款申请条件：
1、为年满十八周岁中国大陆居民；
2、有稳定的住址和工作或经营地点；
3、有稳定的收入来源；
4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。

若准备在招商银行申请个人住房贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。

可以 小额主要是看抵押物