深圳拆迁如何补偿？

主要是想问一下，有房产证，但是地皮年限如果使用了30年，还剩40年，遇到拆迁，一般如何赔偿？如果是还一定面积的房产，那使用年前会重新计算为70年么？比较关心使用剩余年限在拆迁补偿中的影响。请知道的麻烦解释清楚一下，谢谢。

2026年09月25日 02:06

有2个网友回答

网友（1）：

和年限无关，按目前实地价值，如果开发商和你讲年限，坚决不要落入这个圈套。
因为即使70年年限满了，只要土地现使用者也是可以续土地使用费的，那个费用很低，不值一提，不能强制搬迁。

网友（2）：

企业拆迁怎么补偿？