办理房屋产权过户的手续和费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）
3、6元/平方米的手续费（房管局收）
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）
5、公证费最高300元
根据以上各项费用您自己一算便知。
你需要缴纳一些税费：房本满5年只有1%契税。没有满5年就有1%契税，1%个税和5.5%营业税！
需要的费用：1、契税，如果房屋面积在90平方以内，并且是你的惟一一套住房，按2%征契税。否则，就是交易额的4%。
2、印花税，很少，千分之0.3。
3、如果对方购买不足五年，还要交交易额5%的营业税。
4、对方需要交收益20%的个税，双方在合订合同时应该约定在先，这部分由谁承担。
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