苏州玉山广场优劣势？

新创玉山广场是苏州高新地产集团有限公司打造的40年商业办公类项目，项目位于苏州新区玉山路40、55号（玉山路与淮海街交汇），物业是苏州天元物业管理有限公司。项目层高5.98米，现房毛坯交付。
周边配套：
交通配套：地铁3号线（在建，预计2019年下半年通车）沙金桥站500米左右，地铁3号线由苏州新区站始发经过新区狮山中心、吴中区宝带路商圈、园区湖西CBD，最终通往唯亭，全线联通新区、吴中、园区等三区核心CBD。地铁1号线玉山路站1500米左右，一号线向西可到达吴中木渎古镇，向东经过姑苏古城区，向东经过金鸡湖西CBD、湖东CBD。往东2公里车程可上西环快速路，往南3公里车程可到达苏福快速路，往西3.2公里车站可到达中环西线，往北3.5公里车程可到达太湖大道高架路，快速路四面环绕，自驾出行方便，可快速通达全城。
商业配套：新区龙湖时代天街、金鹰、美罗、绿宝广场等大型商业综合体，满足生活吃喝玩乐购的各种需求。
医疗资源：往东2.5公里可到达苏州大学附属第二医院，往西南2公里可达到明基医院。
项目优势：2梯6户类住宅公寓，通透性好带阳台，居住舒适。新区核心地段，交通便利，自驾出行方便。5.98米层高做两层不压抑，现房即买即住即收益。
项目劣势：商办类项目，不划分教育资源，不参与落户口。
综合来看，新创玉山广场是一个适合居住，类住宅小区式公寓，2梯6户带阳台通透性好，居住舒适。新区核心地段，投资收益可观，建议多多考虑。