退购房定金的解决办法 :
凡需要退回购房定金的客户先回答以下几个问题：
一，请写明你所认购楼盘项目的全称，包括第几期第几栋几号房。开发商公司的全称。
二，认购的日期、签订了什么协议或合同，约定几成首付款。约定何时签订买卖合同交首付款。
三，你购买的房子属第几套房？四，什么原因不想买。四，营销人员是否告诉过你办理按揭贷款的具体条件五，在看房过程中，营销人员是否告知该房有无抵押？六，附上认购协议书、收款收据和购房人的身份证复印件！
答案采自：http://www.tuidingjin.com/wzsy
定金是不能退回的。如果是与开发商缴纳的订金，约定房子的购买则是可以退还的，但您已经缴纳了定金，那么房子已经进入购买合同流程，如不准备购买了，将需要缴纳违约金，并且定金无法归还
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