18万的房子可以贷款多少，如何还贷款

2026年09月22日 20:30

有4个网友回答

网友（1）：

每个开发商可能不一样，但一般都是首付30%~40%，也就是首付最少为5.4~7.2万之间，剩余部分都可以贷款，如果你资金充裕可以多付点首付，这样对你以后还贷的压力就会越小。
希望我的答案对你有用。

网友（2）：

看银行的评估价是多少，首套=银行评估价乘以面积再乘以30%
二套=银行评估价乘以面积在乘以50%
你贷款银行会把月供和利息算清楚，到每个月固定的时间内把钱存入银行即可，银行会自动转走的！

网友（3）：

一、房产抵押贷款价值额度：
房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。18万的房子最高可贷款12万。
二、房产抵押贷款贷款年限：
新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
三、房产抵押贷款利率和优惠：
贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是4.90%。

网友（4）：

最少首付3成，也就是说可以5.4万左右，剩余的你都可以贷款。

参考资料：易贷中国官方网站