现在限购政策这么严买房到政策松动的时候房价会降的吧？

2026年09月22日 01:17

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网友（1）：

其实在大城市里房价是不会下降的，很多政策的出台说要限制房价，其实都是限制房价上涨的速度而已，在可以预见的未来大城市的房价都不会下降。

原因有几个：

首先是供求关系，每年进入大城市的应届大学生和外来务工人员都一直存在，但是大城市每年批的住宅用地是非常有限的，所以大城市的房子都处在一个供不应求的情况下，所以房价下降的可能性很低。
现在拿地的限制条件确实越来越严苛了，就算拿到地的企业拿地价也比较高，而且房价一般都是拿地价的2.2倍，所以未来的房价也不会低。
现在政策这么紧的情况下还有这么多的人选择买房，到了限制放宽之后更多人能买了，需求还会进一步上升，所以房价也不会降嘛。