想请教下律师，我父母离婚了，我家有套和他人合买的房子，房产证上只有我父亲的名字，我父母各有百分之...
想请教下律师，我父母离婚了，我家有套和他人合买的房子，房产证上只有我父亲的名字，我父母各有百分之二十五的产权，在法院调解书中，我父亲把他的那部分赠给了我，但是在父母没离婚前，父亲把房子抵押在银行贷款给合买的那家用了，那家人和父亲在法院签了协议，不让我母亲承担任何责任，如果那家不还款，我和母亲怎样保护我们的权益！不是说协议不对第三人有效吗？！我们有没有权力要求法院强制执行不拍卖房子，还有我父亲现在还有权收回赠予吗？！
