等额本金前期还款压力比较大，每月还款额是呈递减的。等额本息是每月固定还款额。如果是还款总利息来看，还是等额本金还的少。如果你还款没有压力那你就选择等额本金。现在一般是买首套房才会打折，利率也要根据实际情况而定，一般5年以上央行基准利率是5.94%。
等额本金是每个月还的本金数是一样的，利息数递减，每月总还款由多到少递减，等额本金好，总还款少，当然货款最开始时压力也是最大的。等额本息是每个月还款数（本金加利息）相等。
你直接去建行，工作人员会直接告诉你的，不用自己算，贷款出去人家赚钱~
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