上海一手房和二手房税费有哪些

2026年09月09日 20:49

有2个网友回答

网友（1）：

一手房税费：
契税，维修基金
根据销售的价钱税费在2%——4%不等
二手房税费：
契税
个税：房主名下一套以上住宅，或者此房未超过5年征收1%
土地出让金：如果土地性质为划拨则征收1%，出让则不征收
建筑面积转让费：6元每平米
产权登记费：80元
抵押登记费：80元（贷款征收）
图纸资料费：25元
评估费：0.5%（贷款征收）
营业税
以上税费均按评估价征收
约在：1.5%——10%之间
要看你房子的详细情况了
可以右下角私密我

网友（2）：

你好，我是上海九间伴不动产的置业经理，从业六年，
给
你的回答
是：
一手房
税费：契税、
维修基金
、有线电视、煤气
开户费
，交易手续费、产证工本费、贷款需付评估费。
二手房税费
：卖方：营业税、
个人所得税
、交易手续费、
中介费
；
买方：契税、
房产税
、交易手续费、产证工本、中介费、抵押证费、贷款评估费等。